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Bras
Prédio Comercial/industrial no Brás, 72 vagas, cabine primária, 9313 m². Venda R$35.000.000,00
R$ 35.000.000,00
IPTU R$ 25.000,00
Área Construída
9313 m²
20 Banheiros
72 Vagas
O imóvel possui área total construída de 9.313m² e 2135 m² de área de terreno sendo a frente: 49,18 m, fundo: 49,18 m, lado direito: 44,31 m, lado esquerdo: 44,31 m, com as seguintes características:
Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
-700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
-1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
-2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha)
-2,8 Km do Shopping Center Norte
-3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
-4,2 Km do Campo de Marte
-7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
-8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
-12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
-13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
-17,0 Km da Rodovia Castelo Branco
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
→ Valor do IPTU R$: 25.000,00.
→ Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
→ CRECI 19.659-J.
Infra-estrutura
Água Individualizada
Cabine primária
Elevador
Elevador de carga
Estacionamento
Gerador
Guarita
Recepção
Refeitório
Rua asfaltada